第一次买房
收入和首付都有了，但不知道预算该定多少。
看看购房预算怎么定David Dai · 加州房贷顾问 · NMLS# 2454756
准备在加州买房？先看看贷款怎么做
告诉我你想买什么房、收入怎么报、现在是什么身份。我先帮你看看哪些方案值得了解，哪些地方要提前准备。
- 不会查询信用分
- 先聊不收费
- 中文解释清楚
- NMLS# 2454756
你现在最想解决什么问题？
不用先懂贷款产品，找到最像自己的情况就行。
H1B / OPT
担心签证期限、换工作或身份文件影响贷款。
看看要准备哪些文件自雇 / 1099
生意流水不错，但税表上的收入不高。
看看银行通常怎么核收入房产投资
想买出租房，主要靠房子的租金来申请。
看看 DSCR 怎么算高价房
房价比较高，普通贷款额度可能不够。
看看大额贷款要准备什么已经有房
现在有房贷，想知道重贷后能省多少。
算算多久能回本先把这几件事说清楚
第一次沟通时，我通常会先问下面这些。信息越清楚，越容易判断下一步。
想买什么房
收入怎么计算
首付从哪里来
身份和工作情况
每月能接受多少
准备什么时候买
直接和我沟通David Dai, NMLS# 2454756
中文解释清楚收入、费用和银行要求都可以用中文讲
自雇收入也能具体看自雇、1099、租金收入和 RSU 都可以具体分析
不好做的地方也会直说如果现在不适合申请，我会告诉你先准备什么
房贷常见问题
先把常见的贷款术语、首付和审批流程看懂，再决定下一步怎么准备。